売却手残り税金計算

売却代金から、残債・譲渡費用・概算税額を差し引いた手残りを試算します。

個人の基本税率長期譲渡：20.315％短期譲渡：39.63％所得税・復興特別所得税・住民税の合計

所有者

所有期間の区分

売却年の1月1日時点で所有期間が5年超なら長期、5年以下なら短期です。

売却価格

万円

ローン残債

万円

取得費（減価償却後）

万円

土地・建物の購入代金等から、建物の減価償却費相当額を差し引いた金額

仲介手数料（税込）売却価格から上限額を自動計算する概算 337万円売買価格400万円超の場合の上限式「売買価格×3％＋6万円＋消費税」で概算します。

その他の譲渡費用

万円

印紙税・測量・立退料など、売却に直接必要な費用建物消費税等（任意）

万円

課税事業者等で納税見込額が分かる場合適用する特別控除（任意）

万円

投資用物件では通常0円です。適用可否が確認できた場合のみ入力してください。