利用規約・免責事項

1. 本サイトの目的

本サイトは、一棟収益不動産の売却・保有判断に役立つ一般的な情報、簡易診断・シミュレーションおよび無料査定の受付機能を提供します。利用者は、本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。

2. 掲載情報について

当社は、掲載情報の正確性・最新性・有用性の確保に努めますが、完全性を保証するものではありません。金利、融資条件、市況、税制、法令および行政上の取扱いは変更される場合があります。重要な判断では、最新の公的情報と個別事情をご確認ください。

3. 診断・シミュレーションの位置付け

売り時診断、価格シミュレーション、税金・手残り計算の結果は、入力値と一般的な計算方法に基づく概算・参考情報です。査定価格、成約価格、融資承認、税額または手残り額を保証するものではありません。物件固有の権利関係、建物状態、賃貸状況、土地・建物按分、減価償却、特例等は結果に反映されない場合があります。

4. 専門家への確認

本サイトの情報は、税理士、弁護士、司法書士、建築士その他の専門家による個別助言に代わるものではありません。税務・法務・建築・登記等の判断は、必要に応じて各専門家へご相談ください。

5. 無料査定・お問い合わせ

無料査定の送信は、査定相談の申込みであり、媒介契約、売買契約その他の契約を成立させるものではありません。正式な取引条件、報酬、責任範囲等は、個別に提示する書面および契約によって定まります。当社は、対象物件・地域・情報の内容等により対応できない場合があります。

6. 禁止事項

• 虚偽または第三者になりすました情報の送信
• 本サイトまたは第三者の権利・利益を侵害する行為
• 不正アクセス、過度な負荷、解析・妨害等の行為
• 本サイトの情報を無断で転載、販売または営業利用する行為
• 法令または公序良俗に反する行為

7. 著作権等

本サイトの記事、文章、画像、ロゴ、診断設計、画面構成その他のコンテンツに関する権利は、当社または正当な権利者に帰属します。法令で認められる範囲を超えた複製・転載・改変・配布等を禁止します。

8. 外部サイト

本サイトからリンクする外部サイトの内容、安全性および個人情報の取扱いについて、当社は管理していません。外部サイトは各運営者の規約・方針に従ってご利用ください。

9. 提供の変更・停止

当社は、保守、障害、災害、法令対応その他必要な場合に、本サイトの全部または一部を予告なく変更・停止することがあります。

10. 免責および責任の範囲

当社は、当社の故意または重大な過失による場合を除き、本サイトの利用または利用不能、掲載情報や計算結果を参考にした判断、外部サイトの利用等によって生じた損害について責任を負わないものとします。ただし、利用者との関係に消費者契約法その他の強行法規が適用される場合は、その範囲で本条を適用しません。

11. 規約の変更

当社は、法令やサービス内容の変更等に応じて本規約を変更することがあります。変更後の内容は、本サイトへの掲載時から適用します。

12. 準拠法・管轄

本規約は日本法に準拠します。本サイトに関して紛争が生じた場合は、法令に別段の定めがある場合を除き、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。